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融资租赁和借贷的区别

发布时间:2019-07-04 关键字:融资租赁、借贷

融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业,但是融资租赁并不等于借贷,那么它们之间有什么区别呢?很多人对此并不了解,文章将为您详细介绍,以供参考。


(1)借贷契约是贷款人将货币所有权转移给借款人,借款人则归还相同数额的货币并附加利息;在融资租赁交易中,出租人并未将货币所有权交给承租人,而是交给了供应商(他们之间构成买卖关系),承租人支付的租金。

(2)按照借贷契约,借款人用借入资金购买的设备具有所有权,与贷款人无关;在融资租赁交易中,不能无视物件使用关系的存在,且该物件使用关系属于债权关系性质,出租人始终具有设备的所有权,并且可以对抗第三人(包括其他债权人)。

(3)在融资租赁交易中,租期结束后承租人有三种选择权,退还租赁物、续租或购买,而在借贷契约中,本息还完后即表明契约自行终止,抵押品只能无条件退还借款人。

(4)它们的租金的构成与利息计算方法完全不同。

 

 


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